由11棟7-8F電梯洋房組成，擁有奢闊樓間距，生態(tài)公園+現(xiàn)代洋房，上實·云端案場電線房，高品質(zhì)裝修交付。約1.5容積率低密公園瑧境，實景示范區(qū)現(xiàn)已啟幕。

　　上實·云端案場電話：?以經(jīng)典中軸對稱的建筑手法植入園境，用精工與現(xiàn)代的美學，綠色環(huán)保材料，打造時代生活范本。

　　上實·云端案場電話：?步入社區(qū)，首入眼簾的是精裝寬敞的入戶大堂，設有奢雅墻景、移動花缽、潺潺水景……以現(xiàn)代美學打造沉浸式歸家體驗。為業(yè)主營造歸家的無上尊崇感、儀式感。

　　上實·云端案場電話：?社區(qū)規(guī)劃有四重生態(tài)境界，打造“四季有景，三季有花”的植物氛圍。林蔭景觀帶更讓社區(qū)充斥著綠意，實現(xiàn)一步一景的效果，居住在綠意環(huán)繞中，隔絕喧囂，讓業(yè)主們縱享靜謐生活。

　　上實·云端案場電話：?還構建景觀會客花園、鄰里休閑花園等自然式社交生活場域，為業(yè)主們休閑、會客交談創(chuàng)造出無限雅趣意境！

　　上實·云端案場電話：?商業(yè)配套：新尚生活廣場，西郊樂繽紛廣場、博隆商業(yè)廣場、虹橋?qū)汖埑鞘袕V場、朋聯(lián)國際購物中心……琳瑯滿目的商業(yè)中心，美好生活不需要靠想象。

　　上實·云端案場電話：?醫(yī)療設施：板塊內(nèi)還有華泰醫(yī)院、復旦大學附屬華山醫(yī)院（西院）、新虹橋國際醫(yī)學中心（醫(yī)學院區(qū)），為健康保駕護航。

　　上海9.29樓市新政發(fā)布:放松限購、優(yōu)化信貸、買房降稅！央行降首付、降利率！

　　上海深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產(chǎn)市場供求關系的新變化，推動構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，因城施策更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)市政府同意，9月29日，市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、人民銀行上?？偛?、上海金融監(jiān)管局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場政策措施的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ纷?024年10月1日起施行。

　　《通知》明確，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進職住平衡、服務安居，進一步調(diào)整優(yōu)化住房限購政策。

　　一是縮短非滬籍居民購買外環(huán)外住房所需繳納社?；騻€稅年限。對非本市戶籍居民家庭以及單身人士購買外環(huán)外住房的，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，從“購房之日前連續(xù)繳納滿3年及以上”調(diào)減為“購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上”。二是提升持《上海市居住證》且積分達到標準分值群體的購房待遇。對持《上海市居住證》且積分達到標準分值、在本市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭，在購買住房套數(shù)方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。三是在自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)實施更加差異化的購房政策。對在新片區(qū)工作、存在職住分離的群體，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎上，可在新片區(qū)增購1套住房，促進職住平衡。

　　《通知》提出，按照因城施策原則，優(yōu)化個人住房貸款的有關政策。一是落實國家關于降低存量房貸利率政策。引導商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序?qū)⒋媪糠抠J利率降至新發(fā)放貸款利率附近，進一步減輕購房人房貸利息支出。二是降低房貸首付比例。首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例從“不低于20%”調(diào)整為“不低于15%”。二套房貸從“不低于35%”調(diào)整為“不低于25%”；實行差異化政策區(qū)域從“不低于30%”調(diào)整為“不低于20%”。住房公積金二套房貸最低首付款比例相應調(diào)整。

　　《通知》要求，為降低住房交易稅收成本，支持居民多樣化改善性住房需求，一是調(diào)整增值稅征免年限，將個人對外銷售住房增值稅征免年限從5年調(diào)整為2年；二是按照國家工作部署，及時取消普通住房標準和非普通住房標準，減少住房交易成本，更好滿足居民改善性住房需求。

　　9月29日晚間，央行發(fā)布公告，宣布完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制。允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場期待已久的存量房貸利率調(diào)整政策正式落地。

　　隨后，市場利率定價自律機制發(fā)布關于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議（以下簡稱“倡議”）。倡議提出，各商業(yè)銀行原則上應于2024年10月31日前統(tǒng)一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調(diào)整，對于LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點幅度調(diào)整為不低于-30BP，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限（如有）。使得利率水平靠近全國新發(fā)放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。

　　為適應房地產(chǎn)市場供求關系的新變化，在批量調(diào)整和常態(tài)化調(diào)整階段，均不再區(qū)分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區(qū)分首套、二套的城市除外)，引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發(fā)放房貸利率平均水平附近，減輕存量房人利息負擔。

　　中國人民銀行9月29日發(fā)布公告，完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。

　　市場利率定價自律機制同時發(fā)布倡議，各家商業(yè)銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房展批量調(diào)整。對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率，將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個基點，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點下限(如有)，使得利率水平靠近全國新發(fā)放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。

　　為適應房地產(chǎn)市場供求關系的新變化，在批量調(diào)整和常態(tài)化調(diào)整階段，均不再區(qū)分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區(qū)分首套、二套的城市除外)，引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發(fā)放房貸利率平均水平附近，減輕存量房人利息負擔。

　　特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。

　　陜西白水女子在自家面館身亡，丈夫涉嫌故意殺人被移送起訴：案發(fā)前6天二人吵架，長輩曾上門調(diào)解

　　班凱羅回來只能當老二了？小瓦三節(jié)打卡30+9+8，近5場場均29+7+7

　　準系統(tǒng)549元 大唐推出MAX N100迷你主機：Intel N100、雙千兆網(wǎng)口

　　黃仁勛獲香港科技大學榮譽博士親自送10張4060 Ti顯卡 網(wǎng)友：不缺錢 應該送最好的

　　最強X3D神U來了！AMD銳龍9 9950X3D將于2025年1月發(fā)布：144MB緩存一騎絕塵4166am金沙信心之選