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　　戶型面積段可以參考一期的：洋房產(chǎn)品有86-97-128-144㎡3-4房，疊墅的面積段176-192㎡。

　　除了精裝交付的洋房之外，項(xiàng)目推出建筑面積約176-192㎡的濱水疊墅，總價(jià)1200萬-1500萬左右。

　　放眼浦東，疊墅供應(yīng)歷來稀缺，大多位于周康、川沙、宣橋、新場這些板塊，基本逢開即罄。值此60套疊墅，又在熱門的張江板塊，注定將成為少數(shù)人的生活私享。

　　回歸產(chǎn)品本身，疊墅所在地塊雙面臨河，棟棟濱水，推窗可見波瀾水景。星空上疊，于此品茗觀星，俯瞰園林秘境，與自然無界相擁。

　　寬境中疊，擁有超高性價(jià)比，與市面上的中疊相比，中疊尊享約9.6m南向面寬，尺度闊綽，采光和視野俱佳，總價(jià)約1160-1230萬，夢境中的城市疊墅，此刻已然觸手可及。

　　枕河下疊，尊享三層立體空間，自帶約50㎡地下室，約5.3m奢闊層高，更多實(shí)用面積，可打造成健身房、茶室、收藏室、棋牌室等功能空間。

　　且地下室采用采光井設(shè)計(jì)，空間更明亮，陽光恣意，親近自然，是疊墅置業(yè)的高性價(jià)比之選。

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　　2021年11月，申迪集團(tuán)與中國金茂聯(lián)合體以29.9363億元拿下浦東新區(qū)上海國際旅游度假區(qū)西片區(qū)橫沔城鎮(zhèn)單元07-01、08-06地塊，總占地約60萬方，容積率1.6，房地聯(lián)動價(jià)6.6萬/㎡。

　　項(xiàng)目于張江科學(xué)城與國際旅游度假區(qū)交匯版圖之上，進(jìn)一步提出 i-CAZ 城市煥新理念，打造真正以人為核心的“中央活力區(qū)”，構(gòu)筑占地約60萬方i-CAZ城市煥新之作。比CBD更超前，比CAZ更風(fēng)靡。

　　CAZ，中央活力區(qū)的概念，由倫敦首次提出，在CBD及TOD金融、商業(yè)、公共交通等功能基礎(chǔ)上，強(qiáng)化文化娛樂、旅游休閑、購物消費(fèi)以及商務(wù)、酒店、生活居住等城市生活功能。

　　項(xiàng)目由世界級旅游目的地筑夢者申迪集團(tuán)與國內(nèi)領(lǐng)先的城市運(yùn)營商中國金茂強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造。

　　上海申迪（集團(tuán)）有限公司創(chuàng)立于2010年8月，是經(jīng)市政府批準(zhǔn)設(shè)立的新型功能類國有企業(yè)。

　　申迪集團(tuán)，負(fù)責(zé)與美國華特迪士尼公司合資合作，共同投資、建設(shè)、管理和運(yùn)營上海迪士尼樂園及配套設(shè)施項(xiàng)目，同時(shí)承擔(dān)上海國際旅游度假區(qū)的土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展任務(wù)。

　　其堅(jiān)持以品質(zhì)為先的“雙輪兩翼”戰(zhàn)略，聚焦“兩驅(qū)動、兩升級”的城市運(yùn)營模式，致力于成為中國領(lǐng)先的城市運(yùn)營商。橫沔項(xiàng)目作為其旗下第32個(gè)城市運(yùn)營項(xiàng)目，于上海浦東之芯，再一次履新城市未來想象。

　　項(xiàng)目依托生態(tài)、人文、科技三大支撐，打造自然生態(tài)、融古貫今、科技賦能的全球城市更新運(yùn)營標(biāo)桿。

　　規(guī)劃約20萬方濱水商業(yè)體，結(jié)合人文、藝術(shù)、歷史街區(qū)，融入酒店、餐飲、藝術(shù)、娛樂等多元業(yè)態(tài)為一體，與新一代消費(fèi)中心融合共生，高起點(diǎn)、高規(guī)格打造當(dāng)代都市生活與東方濱水文化交織的休閑目的地。

　　07-01地塊，擬建設(shè)9幢8-9層商品房、1幢9層保障房、1個(gè)菜店等配套設(shè)施，保障房占比5%，用地面積28119.08方，總建筑面積約67306.92方，容積率1.6。

　　08-06地塊，擬建設(shè)13幢6-9層商品房、1幢9層自持租賃用房、物業(yè)等配套設(shè)施，自持租賃用房占比15%，用地面積37373.09㎡，總建筑面積約86614.44㎡，容積率1.6。

　　項(xiàng)目位于張江和國際旅游度假區(qū)交匯處——橫沔，屬于上海國際旅游度假區(qū)西片區(qū)。

　　項(xiàng)目于此黃金交匯處，高階人群匯粹、國際度假人文生態(tài)盡攬，角逐世界前沿的規(guī)劃。

　　“十四五”規(guī)劃中張江第四次擴(kuò)容，將全面提升板塊內(nèi)交通路網(wǎng)發(fā)展、公共服務(wù)設(shè)施等，將建成超3000萬㎡產(chǎn)業(yè)集群，可居住人口70萬，就業(yè)崗位88萬。

　　上海國際旅游度假區(qū)，位于上海浦東中部地區(qū)，是市級商業(yè)中心，國際消費(fèi)窗口。

　　規(guī)劃面積約24.7平方公里，正著力構(gòu)建“一核四片三帶”空間發(fā)展格局，筑夢世界度假區(qū)新樣本。

　　距迪士尼僅約2公里，隨著迪士尼樂園及周邊配套的開發(fā)與開業(yè)，被列為歷史文化風(fēng)貌區(qū)的橫沔，為其城城市更新來更多可能性。

　　作為一個(gè)重點(diǎn)“城市更新”項(xiàng)目，同時(shí)占位張江科學(xué)城和國際旅游度假區(qū)西片區(qū)，雙重規(guī)劃加持，未來勢能可鑒。

　　并且更難得的是，了解過規(guī)劃就會發(fā)現(xiàn)，橫沔古鎮(zhèn)不僅有不錯(cuò)的古鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，地段也是很值得說的。

　　項(xiàng)目位于張江科學(xué)城與國際旅游度假區(qū)兩大世界級規(guī)劃重疊處；也是在建的地鐵21號線和市域機(jī)場聯(lián)絡(luò)線交匯處，有著無與倫比的規(guī)劃勢能與樞紐價(jià)值！

　　交通：外環(huán)高速快速抵達(dá)航空城、張江站、臨港；度假區(qū)高架便捷連接內(nèi)、中、外環(huán)；滬蘆高速直抵臨港。

　　21號線條地鐵線條地鐵線，一站式便捷生活圈；機(jī)場聯(lián)絡(luò)線（在建）連接浦東、虹橋機(jī)場兩大世界樞紐，暢行全球。

　　商業(yè)：項(xiàng)目規(guī)劃約20萬方濱水商業(yè)體，結(jié)合人文、藝術(shù)、歷史街區(qū)，融入酒店、餐飲、藝術(shù)、娛樂等多元業(yè)態(tài)為一體，與新一代消費(fèi)中心融合共生，為上海地標(biāo)文化增添注腳。

　　生態(tài)：500米范圍內(nèi)，益大本草園、康橋生態(tài)園。3公里范圍內(nèi)，上海薰衣草公園、迪士尼星愿公園、周浦花海等豐盈生態(tài)。4166am金沙